广东省公布新一轮1850个省级重心式样，其中，中山市共有49个式样入选，总投资约2573亿元，2025年度霸术投资约311亿元，式样数目与投资限制，均处于珠三角城市中上水平。

从式样结构看，中山入选式样高度蚁集在交通基础形态、城市更新配套、玄虚体开导、老旧片区校正等意见，开云官方体育app与旧改、片区更新关连度较高。

一、交通类式样（旧改前置条款）

中山本轮入选的交通类重心式样包括：

深南中城际铁路（中山段）

总投资：约348亿元

年度霸术投资：超40亿元

南沙至珠海（中山）城际铁路（中山段）

总投资：约205亿元

年度霸术投资：约25亿元

广澳高速公路改扩建工程（中山段）

总投资：约122亿元

年度霸术投资：约18亿元

此类式样特色是：工程周期长、投资强度高，平直重塑沿线片区开导条款。

二、城市更新与片区树立类式样

与存量用地、旧改关系最密切的式样包括：

翠亨新区基础形态及片区树立式样

总投资：约300亿元

年度霸术投资：约35亿元

中山市说念路树立及城市更新配套工程

总投资：约180亿元

年度霸术投资：约20亿元

老旧小区校正工程

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总投资：约28亿元

年度霸术投资：约10亿元

该类式样主要事业于旧片区功能晋升、更新条款锻真金不怕火葬。

三、玄虚体与TOD式样（旧改平直落点）

南中城际TOD首期玄虚开导式样

总投资：约120亿元

船埠片区玄虚体式样

总投资：约90亿元

宝龙城、北塔等玄虚体式样

单个式样投资限制：50–100亿元不等

此类式样频频对应原低着力地、老工业片区或存量树立用地的系统重构。

小结一句话

从省级重心式样结构看，中山旧改并非单点鼓动，而是“交通+片区+玄虚体+老旧校正”同步铺开，式样已参加本色性工程阶段。

后续，咱们将继续拆解这些重心式样对应的具体镇街与片区，望望哪些区域，最有可能最初参加更新窗口期。