白银暴涨，一家原来主业平平的物管公司，靠出售银条赚得盆满钵满。
1月12日晚间，广州腹地物业惩办公司祝贺生存工作(03686.HK)发布公告称，已就28万安士(安士即盎司)下达来回领导，总代价约为1.62亿元，收益瞻望达到1.04亿元。此前于1月9日，祝贺生存工作已公告出售40万安士未分拨银条(指账面登记、非什物交割的银条，下文简称“银条”)，出售银条的收益达到1.43 亿元。
待一说念来回完成，祝贺生存工作近期通过出售银条的收益，瞻望达到2.47亿元，对应的银条分量为68万安士(即约21.15吨)。
祝贺生存工作的主营业务包括物业惩办、零卖、校外培训、资讯科技工作及配套生存工作等五大板块，控股推动为孟丽红，即房企祝贺集团首创东说念主彭磷基的夫东说念主。
祝贺集团旗下最驰名的楼盘，是始建于1991年的祝贺新邨，位于广州番禺。官网信息闪现，该楼盘占地7500亩，建造面积约700万普通米，已建成并出售住宅跨越5万套，现住东说念主口快要20万，素有“中国第一邨”之称。
行为“蚊型”物企，祝贺生存工作在管面积仅约千万普通米。连年来，其年度净利润恒久在1亿元附近波动。这也意味着，这次白银出售所带来的收益，对祝贺生存工作而言号称一笔“逆天级”进账。
“计划未分拨银条的面前阛阓趋势，尤其是近期市价已为连年最高。”祝贺生存工作的董事以为，此时是变现部分银条的妥当时机。
1月12日，祝贺生存工作复牌，股价全日飘红，最终收于0.88港元/股，单日涨幅8.64%。“雇主娘牛！”靠白银大赚，祝贺生存工作引得股民一派容或。
物管公司爱炒白银
近些年，华体会体育祝贺生存工作寄望于白银投资。自2020年起，公司屡次买入银条，并在价钱妥当时卖出，通过波段操作赚取差价。
2020年2月25日至28日，祝贺生存工作贯串四日通过香港渣打银行，动用公司闲置资金，分裂以2610万元、1280万元、1270万元及3110万元的价钱，买入20万、10万、10万及25万安士银条；随后又以1980万元增抓15万安士。全年累计斥资1.03 亿元，合共购入80万安士银条。
祝贺生存工作给出的投资事理是，在中国经济增长放缓的配景下，公司一直积极寻求各式投资机遇，但愿通过对资金进行财务惩办，以赢得更高的老本答复及为推动带来最大答复。
彼时银价正处于近十年低位。凭证其购买总价和总量盘算，2020年购入银条的平均成本为每安士128.75元。
抓有近两年后，祝贺生存工作选拔部分套现。2022年2月22日，公司以3030万元出售20万安士；随后于3月3日及3月7日，以总价4870万元卖出30万安士，开云app剩余30万安士。全年共计卖出50万安士，总对价7900万元，平均售价为每安士158元。
尝到甜头后，祝贺生存工作在2024年7月至8月再次脱手，分三次以总价7790 万元购入38万安士银条，平均成本为每安士205元。
进入2025年后，白银价钱加快狂飙。1月12日，伦敦白银现货价钱一度波及84.606好意思元/安士，创下历史新高。按当日东说念主民币兑好意思元中间价折算，每安士约为593.16元。
在此配景下，祝贺生存工作1月9日以2.26亿元出售40万安士银条，平均成交价约为每安士565.5元；而行将出售的剩余28万安士，总代价约为1.62亿元，平均成交价上涨至每安士577.5元，上述来回均属于历史高位套现。
投资白银5年狂赚近3亿
纵不雅自2020年以来的投资手法，祝贺生存工作恒久罢免“低买高卖”的逻辑。
若将祝贺生存工作的银条投资视为一个举座的投资盘算，自2020年于今，公司累计插足约1.81亿元，买入118万安士银条；本领又分批卖出90万安士，累计回笼资金接近3.05亿元。回收金额已远超一说念银条的投资成本，待剩余28万安士银条出售完成，一说念回笼资金累计将达4.67亿元，比本金多出2.86亿元。
关于一家“蚊型”物企而言，白银投资显着成为了一块紧迫的利润起首。时期财经了解到，祝贺生存工作的在管名堂主要来自兄弟公司祝贺集团，截止2025年6月30日，公司为16个住宅区及6项纯交易物业或名堂提供物管工作，签约建造面积约1018.90万普通米。
公告闪现，多年来，祝贺生存工作的年度利润基本在1亿元高下波动。2019年至2024年本领，其年度利润最低为8112.4万元，最高为1.29亿元。这意味着，通过白银投资，公司至少不错赚到异常于3年的净利润。
值得严防的是，2025年中期，祝贺生存服求收尾利润7514.90万元，同比大幅增长41.57%，预计词，这一功绩晋升并非主要来自主营业务，而是源于银条公允价值的上涨。
2024年末，祝贺生存工作抓有的68万安士未分拨银条猜想公允价值约为1.41亿元；至2025年中期，该价值已上涨至1.75亿元，半年升值3383.1万元，而该收益计入了当期利润。
白银价钱创下历史新高，祝贺生存工作选拔“清仓”。祝贺生存工作示意，董事拟将出售事项所得款项净额用作一般营运资金，至于将来是否延续择机低位买入白银，截止发稿，祝贺生存工作未予答复。
不外开云体育app，时期财经严防到，公司在2022年的银条出售公告中曾经示意“出售事项所得款项净额用作一般营运资金”，但两年后却再度加仓。
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